APPARTEMENT QUAI DU WAULT

Appartement T4 - 100 m² - VENDU

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"EXCLUSIVITÉ: Lille Centre - Quai du Wault -Vieux-Lille 

Belle distribution pour cet appartement à rénover, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille.             ! SUPERBE POTENTIEL !

Situé au 2e étage d’un bel immeuble cossu des années 50, cet appartement lumineux de 100m² offre de beaux volumes. Traversant, il est composé de:  

 - une entrée spacieuse avec un sol en marbre à cabochons
- un agréable séjour de plus de 35m²  avec une cheminée en pierre, bibliothèques en bois massif et un bow-window 

 - une cuisine donnant sur un balcon/terrasse

 - WC séparés

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L'espace nuit comporte:

 - un couloir de desserte
- trois chambres (11, 12 et 13 m²) avec placards intégrés
- une salle de bains
 

 - EN OPTION un grand PARKING au sein de la résidence (33 000€ en sus)

Le quartier verdoyant du Quai du Wault est l'un des plus beaux emplacements de Lille: à la fois dans l'hyper-centre et à l'entrée du Vieux-Lille et de la Citadelle. Commerces, transports et écoles publiques et privées sont à proximité.

! RARE A LA VENTE - OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !​

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Autres caractéristiques : 

 - Charges de copropriété : 300€/mois (comprenant eau, entretien des communs, chauffage - avec décompteur thermostatique individuel)

 - Ascenseur

 - Local à vélos et cave 

 - Taxe Foncière: 1 890 €

 - DPE : E et D. Les huisseries actuelles sont en simple vitrage. A remplacer

 - Pas de procédure en cours

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 En cas de contact par email: merci d'indiquer votre numéro de téléphone.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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